2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+16.8%
プレシス北千住
東京都足立区千住五丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分
2016年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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11階 / 58.74㎡の場合
相場
5,445万円
92.7万円/㎡
3,922
4,937
5,953
6,969
AI査定結果
推定相場価格
5,445万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,937万円〜5,953万円
84.1万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシス北千住
6,480万円（110.3万円/㎡）/ 11階 / 58.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 6,480万円 | 110.3万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 6,580万円 | 93.7万円 | 11階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/03 | 5,980万円 | 90.9万円 | 11階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は94.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 6,480万円 | 110.3万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,530万円 | 83.8万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S(納戸) | 4階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,498万円 | 87.0万円 | 51.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,360万円 | 83.4万円 | 52.25㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/27 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/02 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 8,280万円 | 118.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,780万円 | 83.7万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステージ六町III 足立区南花畑二丁目 | 六町駅5分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅9分 | 4,610万円 | 90.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 5,999万円 | 103.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 6,780万円 | 103.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/24 | ジェノヴィア隅田川eastスカイガーデン 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 4,600万円 | 84.3万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 56㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/01 | レーベン北千住エアクロスタワー 足立区千住宮元町 | 千住大橋駅9分 | 5,550万円 | 86.5万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/03 | GENOVIA隅田川eastskygarden 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 4,700万円 | 86.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/06 | DIPS北千住 足立区千住宮元町 | 北千住駅9分 | 4,180万円 | 87.8万円 | 47.62㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,480万円 | 95.9万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,880万円 | 99.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/28 | アーバンフィールド千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 4,980万円 | 85.9万円 | 57.96㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | ZOOM北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅6分 | 6,110万円 | 132.3万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベン北千住スカイブレスタワー 足立区千住東一丁目 | 北千住駅7分 | 6,980万円 | 95.1万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では16.8%上昇しています。
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