2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
76.2万円/㎡
前年比+35.4%
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プレシス北千住
東京都足立区千住五丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分
2016年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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11階 / 58.74㎡の場合
相場
6,294万円
107.1万円/㎡
4,475
5,687
6,900
8,113
AI査定結果
推定相場価格
6,294万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜6,900万円
96.8万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス北千住
5,990万円（102.0万円/㎡）/ 11階 / 58.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,990万円 | 102.0万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 6,480万円 | 110.3万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 6,580万円 | 93.7万円 | 11階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/07 | 5,980万円 | 90.9万円 | 11階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,850万円 | 82.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,490万円 | 86.9万円 | 51.69㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 78.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/05 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/24 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,998万円 | 76.5万円 | 52.23㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では35.4%上昇しています。
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東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1985年築 / 9階建 / 106戸 / RC造